Hükümetimiz yerinde bir kararla, hemen hemen tüm illerimizde büyük çoğunluğu Riskli Yapı durumunda olan yapı stoğunun Kentsel Dönüşüme sokularak yenilenmesi yolunda ciddi bir adım attı.

Ancak yasa herhalde biraz hızlı hazırlandığı için uygulamada ortaya çıkabilecek sorunlar yeterince öngörülemedi ve bu nedenle bir taraftan ciddi miktarda “Kentsel Dönüşüm Mağdurları“ yaratılırken diğer taraftan da kentsel dönüşümün hızla gerçekleşmesinin önündeki engeller kaldırılamadı.

Daha sonra yasada yapılan bazı değişikliklerle bu engellerin bir kısmı izale edilmesine rağmen bir taraftan mülk sahiplerinin karşılaştığı ekonomik zorlukların hafifletilmesi ile ilgili tedbirler alınamaması diğer taraftan işleyişte gecikmelere neden olan özellikle bürokratik engeller nedeni ile yasanın uygulanmasında mülk sahipleri açısından birçok problemler yaşanmaya devam etti ve ediyor.

Herşeyden önce yasa hazırlanırken, “kentsel dönüşüme giren binalara seyyanen 2 kat daha verilir” ibaresi yasaya eklenebilse ve bu konu belediyelerin insafına bırakılmasaydı, müteahhitlerin bu ilave katlardan elde edeceği gelir kat sahiplerinin yükünü büyük ölçüde rahatlatır ve bu iş kentsel dönüşüme karar verme aşamasında çok daha........

© 9 Eylül Gazetesi