Bugün değerli konut vergisi (DKV) beyannamelerini vermek için son gün. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın 11 Şubat 2026 tarihinde yayınladığı Değerli Konut Vergisi Rehberi oldukça yol gösterici nitelikte.

Değerli konut vergi değerinin özellikle büyükşehirlerdeki pek çok konutu “değerli konut” statüsüne sokabileceğini unutmamak gerekiyor. O nedenle geçmiş yıllarda değerli konut vergisi mükellefi olmayanların da mevcut durumlarını gözden geçirmelerinde fayda var.

Hangi taşınmazlar DKV kapsamında?

DKV mesken nitelikli taşınmazlara uygulanıyor. Birden fazla bağımsız bölümden oluşan binalarda, her bir bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz olarak nitelendiriliyor. Örneğin, iki adet 1 1 bağımsız bölüm birleştirildiyse, her bir bölüm vergilendirme açısından ayrı ayrı değerlendiriliyor.

Taşınmazın mesken niteliği taşıyıp taşımadığı, taşınmazın kayıtlarda yer alan niteliğinin yanı sıra fiilî kullanım durumu da göz önünde bulundurularak saptanıyor. Her ne kadar “ofis” olarak kaydedilmiş olsa da, aslında ev olarak kullanılan bir taşınmaz DKV kapsamında “mesken nitelikli taşınmaz” teşkil ediyor.

Bir taşınmazın DKV kapsamına girmesi için 2025 yılındaki bina vergi değerinin........

© 10 Haber