Her yılın Mart, Nisan, Mayıs aylarında ve Kasım ayında iki taksit olarak ödenen emlak vergileri Mart ayı ile birlikte gündemde. Emlak vergisinin konusunu binalar ve araziler oluşturmaktadır. Bina tabirinin içine; yapıldığı madde ne olursa olsun, gerek karada gerek su üzerindeki sabit inşaatın hepsi girmektedir. Emlak vergisi konusuna giren mülkiyeti bulunanlar için emlak vergisinden muaf olup olmadıklarını araştırmalarında fayda bulunmaktadır. Zira emlak vergisi borcu tahakkuk ettirildiğinde; muafiyetinizin olup olmadığını ileri sürmek size kalmaktadır.

1-Kimler emlak vergisinden muaf olacak?

a-Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler: Herhangi bir ücretli işte çalışmayan, ticari, mesleki veya tarımsal faaliyet geliri, faiz vb. olmayan kişilerin durumlarını belgeleri ile muafiyet kapsamına girmeleri olanaklı olacaktır. Bu kapsamda evi dışında herhangi bir geliri olmayan ev hanımları, eşleri çalışsa bile emlak vergisinden muaf olabilmektedirler.

b-Gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanlar:

Şayet başkaca da gelirleri yok ise emlak vergisi ödemeyeceklerdir. Diğer bir ifade ile işyeri ya da arazisi olması emlak vergisinden muaf olmasına engel olmayacaktır. Yeter ki bu işyeri ya da araziden elde ettikleri gelir olmasın. Aksi halde gelir bulunuyorsa emlak vergisi ödemeleri gerekecektir

Bu bağlamda emekli olduktan sonra sosyal güvenlik destek primi kapsamında çalışmaya devam eden emekliler için muafiyet söz konusu olmayacak, emlak vergilerini ödeyeceklerdir. 2025 yılında emekli olanların bu yıl için emlak vergisi muafiyetinden yararlanmaları olanaklı olmayacak ancak başvurmaları durumunda 2026 yılından itibaren muaf olabileceklerdir.

c-Gaziler: Gazilerin çalışmaya devam etmesi, arazi ya da işyeri olup gelir elde etmeleri veya başka gelirlerinin olması emlak vergisi muafiyeti kapsamından onları çıkarmayacaktır.

d-Engelliler: Engellinin çalışması ya da başka bir geliri olması emlak vergisi........

© Yeniçağ