Konut fiyatlarında nominal artış (KFE), son iki yıldan beridir enflasyonun altında kalıyor.

2026 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2,0 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,4 oranında arttı, reel olarak ise yüzde 3,4 oranında azaldı.

Yeni konut kiraları, 2026 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2,0 oranında arttı. Bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 34,4 ve reel olarak yüzde 2,7 oranında arttı.

Bir… Konut fiyatları reel olarak düşmeye devam eder mi ?

İki... Konut fiyatları düştüğü halde, yeni konutlar kira fiyatları reel olarak neden arttı ?

Konut fiyatlarında reel düşme, mevcut balonu çözecek mi?

Konut fiyatları 2019 yılından 2023 yılı sonuna kadar TÜFE’nin çok üstünde arrtı. Hatta balon yaptı. 2019 ocak ayını baz alırsak 2023 sonuna kadar ;

TÜFE yüzde 466,9 oranında, yani 4,7 kat arttı.

Konut fiyatları yüzde 1073,9 oranında yani 10,7 kat arttı.

Konut fiyatlarında reel artış yüzde 107,1 oldu.

Bu artışın nedenlerini çok tartışmıştık. Önemli olan........

© Yeniçağ