Yer; Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Akse Sapağı, Issıkgöl Caddesi.

29 Ekim 2025 sabahı yıkılan Aslan Apartmanı, yalnızca bir binanın değil, bir sürecin, bir ihmaller zincirinin ve ertelenmiş sorumlulukların enkaza dönüşmüş halidir.

2012 yılında, Arslan Apartmanı'nın bulunduğu arsada yer alan müstakil yapı yıkılırken, yerine inşa edilecek yedi katlı binanın bir gün sakinlerine mezar olacağı kimsenin aklına gelmezdi.

Nisan 2013'te kaba inşaatı tamamlanan yapı, aynı yılın ağustos ayında yeni ev sahiplerini ve birçok kişiye geçim kapısı olacak ticari alanları bekliyordu.

Ancak yapının inşa sürecinden itibaren göz ardı edilemeyecek işaretler vardı.

Binanın giriş katında faaliyet gösteren eczane sahipleri, zemin kattaki mermer kaplamalarda çökmeler fark ettiklerini dile getirmişti.

Zamanla binanın yan yattığı da gözle görülür hale gelmişti.

Bu durum, ani bir göçmeden çok, zemin oturması, temel kayması veya taşıma gücü farklılıkları gibi zamana yayılan bir sürecin varlığına işaret etmektedir.

Bu noktada sorulması gereken sorular nettir.

Beton dayanımı yeterli miydi?

Taşıyıcı sisteme sonradan müdahale edilmiş miydi?

Yapının plan şeması, en ve boy oranı ve baskı dağılımı yürürlükteki yönetmeliklere uygun muydu?

Enkaz görüntülerinde dikkat çeken en ve boy oranı, plan düzensizliği ihtimalini güçlendirmektedir.

Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği, bu tür düzensizliklerin yapı davranışını doğrudan etkilediğini açıkça tanımlar.

Bu nedenle yapının mimari ve statik projelerinin bütüncül biçimde incelenmesi bir tercih değil, zorunluluktur.

Binanın yaşı dikkate alındığında, normal koşullarda zemin oturmasının yıllar önce tamamlanmış olması beklenirdi. Ancak yapı altındaki zeminin bir bölümünün dolgu, diğer........

© Yeni Mesaj