Η αυξημένη δραστηριότητα των funds στην αγορά δημιουργεί σοβαρά προβλήματα στη σταθερότητα του τομέα των ακινήτων

Τα τελευταία χρόνια, τα funds έχουν αποκτήσει ένα τεράστιο χαρτοφυλάκιο μη εξυπηρετούμενων δανείων, με αποτέλεσμα να διαχειρίζονται πλέον μεγάλο ποσοστό της αγοράς χρέους, αλλά και τελικά, μέσω των πλειστηριασμών, της ελληνικής κτηματαγοράς. Οι ξένοι επενδυτές, μέσω των funds, αποκτούν ακίνητα σε χαμηλές τιμές και τα μεταπωλούν αργότερα με υψηλότερο τίμημα. Ο ρυθμός των πλειστηριασμών αυξάνεται διαρκώς, με αποτέλεσμα να επηρεάζεται η αξία των ακινήτων και να διαμορφώνεται ένα νέο, ασταθές περιβάλλον για τους ιδιοκτήτες και τους ενδιαφερόμενους ιδιώτες αγοραστές.

Πώς μεταφράζεται;
Η αυξημένη δραστηριότητα των funds στην αγορά δημιουργεί σοβαρά προβλήματα στη σταθερότητα του τομέα των ακινήτων.

Υψηλός πληθωρισμός, Υψηλά ενοίκια, Υψηλά χαρτοφυλάκια
Ο πληθωρισμός των ενοικίων αποτελεί μία από τις σημαντικότερες επιπτώσεις, καθώς μεγάλο μέρος των ακινήτων που αποκτούν τα funds μετατρέπεται σε επενδυτικά ακίνητα ή ακίνητα........

© Xronos