No dia 20 de dezembro de 2024, publiquei aqui no UOL uma coluna intitulada Por que estou investindo em fundos imobiliários enquanto eles despencam?

Naquele momento, como dizia o título do texto, os preços dos FIIs (fundos de investimento imobiliário) estavam em forte queda. Muitos investidores estavam pessimistas e acreditavam que esses ativos não teriam um bom ano em 2025.

Desde a data em que publiquei a coluna, no entanto, os FIIs, medidos pelo Ifix (índice de referência do setor), renderam nada menos do que 28,9%, quase o dobro do CDI, indicador de referência dos investimentos de renda fixa, que acumulou ganhos de 15,2% no mesmo período.

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Isso significa que um aporte de R$ 10 mil em FIIs gerariam um ganho líquido aproximado de R$ 2.311 no período, enquanto o mesmo valor aplicado em títulos que rendem 100% do CDI teriam retorno de R$ 1.216. Já R$ 100 mil teriam gerado lucro de R$ 23,1 mil em FIIs e de R$ 12,2 mil no CDI.

A questão que fica nesse momento é: o sucesso dos FIIs visto em 2025 vai continuar em 2026?

Antes de continuar, deixo claro que nada do que eu publico nesta coluna é recomendação de compra ou venda de qualquer ativo.

Eu apenas compartilho insights que norteiam minhas decisões pessoais de investimento. Os FIIs são ativos de renda variável e têm risco considerável de perdas. Nunca aplique com base em um único artigo e saiba que nada do que eu disser aqui é garantido, mas apenas algo que eu vejo como tendência e que, sabemos, pode não se confirmar.

Isso posto, como recebo frequentemente, no meu perfil no Instagram, perguntas sobre onde estou investindo, respondo que, neste momento, só não estou comprando FIIs porque já destinei a esse........

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