Diğer

28 Kasım 2025

Vergiye yönelik düzenlemeleri de içeren, Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (Torba Yasa) teklifinin ilk 6 maddesi TBMM Genel Kurulunda 26 Kasım 2025 tarihinde kabul edildi.

Torba yasa teklifinin 6'ncı maddesinin kabul edilmesinin ardından birleşime ara verildi. Aranın ardından, Danışma Kurulu önerisi oylandı. Kabul edilen öneriye göre, Genel Kurul'un 27 Kasım 2025 tarihinde toplanmadı.

Birleşimde Plan ve Bütçe Komisyonunun yerini almaması üzerine birleşim, 2 Aralık 2025 Salı günü saat 15.00'te toplanmak üzere kapatıldı.

Bu ertelemenin nedeni tahminimce emlak vergisinde sınırlamaya ilişkin hazırlıkların henüz tamamlanması ile enflasyon düzeltmesinde henüz bir karara varılmamış olması olabilir.

Torba Yasa Teklifi ile yapılması düşünülen vergisel düzenlemelerden vergi mükelleflerini ilgilendiren önemli olanlarını 18 Ekim 2025 tarihli yazımda açıklamıştım. Bu nedenle detaya girmeyeceğim.

Teklifin kabul edilen ilk altı maddesinin mükellefleri ilgilendiren ilk dört maddesini şöyle özetleyebilirim.

Madde 1- Sahip oldukları binaları mesken (konut) olarak kiraya verenlerin bir takvim yılı içinde elde ettikleri mesken kira gelirlerine ilişkin istisna, kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlarla sınırlandırılıyor, bu kişiler dışındakilerin istisna hakları kaldırılıyor. Bu hüküm 1 Ocak 2026'da yürürlüğe girecek.

Madde 2- Mevcut düzenlemeye göre kredi kullanılarak satın alınan gayrimenkulleri kiraya verenler, bu krediler için ödedikleri faizleri kira gelirlerinden indirebiliyorlar.

Teklifle bu imkân sadece işyeri kira gelirleri ile sınırlandırılıyor. Buna göre, teklif yasalaşırsa konutların alımı için kullanılan krediler için ödenen faizler söz konusu konutların kira gelirlerinden indirilemeyecek.

Bu değişiklik 2025 yılı gelir ve kazançlarına uygulanmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girecek.

Madde 3- Teklifle dördüncü (son) dönem geçici vergi beyanı yeniden getiriliyor.

Bu değişikliğin 2025 yılı gelir ve kazançlarına uygulanmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girmesi........

© T24