Extrações feitas na plataforma de Dados Abertos do Turismo de Portugal, que se inserem num estudo maior que é feito há vários anos na Vizinhos em Lisboa (vLx), indicam que o setor do Alojamento Local está em transformação. Ainda em cedo para grandes análises comparativas (que a vLx realiza regularmente em outubro) mas uma análise preliminar — cautelosa — indica que, entre 2025 e agosto de 2026, o número de registos ativos de Alojamento Local (AL) em Lisboa passou de 18 547 para 11 870, ou seja, uma redução de 6677 unidades, cerca de 36% em pouco mais de um ano... Estes valores devem, contudo, ser lidos com alguma prudência, porque a Câmara Municipal de Lisboa anunciou, no início de 2026, o cancelamento de 6765 registos por inatividade, no âmbito do processo de verificação das chamadas "licenças fantasma".

De acordo com esta mesma série de dados, a redução ocorreu na generalidade das freguesias, embora com diferentes níveis de intensidade. As quebras variam entre os 27,5% em Santa Maria Maior e os 50,6% no Parque das Nações, passando por reduções superiores a 40% em freguesias como Arroios, Alcântara, Campo de Ourique, Benfica, Penha de França, São Domingos de Benfica ou Estrela. Em termos numéricos puros, é na Misericórdia (-1073), em Santa Maria Maior (-1190), em Arroios (-822) e em São Vicente (-566) que a redução mais se faz sentir: precisamente algumas das freguesias historicamente mais pressionadas pelo turismo e onde a Vizinhos em Lisboa tem vindo, desde há anos, a acompanhar e documentar a evolução da presença do Alojamento Local e a sua relação com a habitação permanente. Em breve, em outubro, a vLx irá atualizar esse estudo comparativo e apresentar publicamente as suas conclusões.

É tentador, perante estes números, acreditar já que........

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