Lo esencial es invisible a los ojos, decía Saint Exupery, y a veces se intenta camuflar con hojarasca. Viene al caso la cita porque se quiere desarrollar una operación urbanística en los aledaños del estadio del Atlético de Madrid que tiene poco que ver con lo verdaderamente importante: el bien común y el bienestar de la ciudadanía. Se trata de un gran complejo de ocio y deportivo con una inversión de 350 millones de euros en los terrenos cedidos por 75 años al club a cambio del Vicente Calderón en tres parcelas que suman 270.000 m2. Pero algunos de los planes del Ayuntamiento han sido paralizados en 2025 por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid por no motivar los cambios de uso, ya que transformaba radicalmente la finalidad pública de la parcela, al habilitarse para actividades lucrativas y privadas. La sentencia también destacó la ausencia de una evaluación ambiental estratégica. Se encuentra recurrida.

Uno de los proyectos es la construcción de una gigantesca piscina de olas para la práctica del surf sobre una parcela de 50.000 m2. La promueve la empresa Gemswell Ventures SL, una sociedad muy reciente que tiene un capital social de solo 3.000 euros. Los directivos de la empresa la presentan como la iniciativa de unos amigos del surf, pero no dicen la verdad porque no cuadra con una inversión de más de 60 millones de euros y porque detrás tienen el respaldo de capital especulativo para operar. 

Por un lado, está Buenavista Equity Partners, la antigua GED Capital de Enrique Centelles, un alto cargo durante los gobiernos de Felipe González en las empresas públicas del INI afectadas por la salvaje reconversión industrial de los ochenta, que medió en tiempos de las privatizaciones, y que colocó en ella al exministro Claudio Aranzadi. Pasaron de la “modernización socialista” a la empresa de capital riesgo para aplicar aquello del ministro Solchaga de que “España es el país donde se puede ganar más dinero a corto plazo de Europa y quizá del mundo”. 

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