Há pouco mais de um ano, o Governo lançou um conjunto de medidas com o objetivo de facilitar o acesso dos jovens à habitação própria. Entre as principais iniciativas destacam-se a isenção de IMT e Imposto de Selo para jovens até aos 35 anos e a introdução de uma garantia pública que permite financiar até 100% do valor do imóvel. Estas medidas foram amplamente comunicadas como uma resposta concreta à crise da habitação, mas a pergunta impõe-se: resultaram mesmo?

Olhando para os números, a procura por crédito habitação por parte dos jovens aumentou de forma evidente. Em 2024, quase metade dos pedidos de financiamento vieram de clientes com menos de 35 anos, refletindo um salto significativo face ao ano anterior. Esta tendência foi também impulsionada pela ligeira descida das taxas Euribor, que tornaram os encargos mensais mais suportáveis. No entanto, a análise mais profunda revela um cenário mais complexo.

Apesar da isenção de impostos representar uma poupança significativa, estimada em cerca de 62 milhões de euros num único ano, os preços das casas continuaram a........

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