EXPERT INVITÉ. En ce début d’année, toutes mes pensées vont pour régler la crise du logement abordable.

Les récentes hausses des mises en chantier ne restaureront pas suffisamment l’abordabilité. J’ai l’impression que l’on en a pour au moins 10 ans avant de régler cette crise. On peut pourtant prendre des mesures pour augmenter l’offre et rendre la location et l’achat plus abordable.

Une crise de l’abordabilité du logement survient lorsqu’une proportion importante de la population n’a pas les moyens de se payer un logement convenable et adéquat, car le coût du logement devient disproportionnellement élevé par rapport au revenu des gens.

La hausse rapide du prix des maisons, l’offre limitée de logements, la forte demande et la stagnation des salaires créent cette pénurie de logements abordables.

La meilleure approche est d’augmenter la construction de tous types de logements, comme la majorité des économistes recommandent.

Le fédéral a cessé d’investir dans le logement social pendant 30 ans. Ce n’est pas surprenant que leur nombre soit nettement insuffisant. La progression des sans-abris exacerbe la situation.

La principale priorité est donc de combler ce manque de logements sociaux. Il faut mettre des cibles plus audacieuses et trouver les moyens de les atteindre. Quand on veut, on peut.

Logement d’abord, la méthode finlandaise à succès, offre un domicile fixe aux itinérants avant de........

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