Lors de la forte période inflationniste que nous venons de traverser, on a pu mesurer un effet qui, sans être paradoxal, se voulait peut-être pernicieux. L’on pense à ces taux d’intérêt qui, par leur hausse, venaient gonfler les prix et commander de nouvelles augmentations du loyer de l’argent. Que faut-il penser de cette boucle qui s’autoalimente ?

Revenons sur des extraits forts de l’actualité inflationniste d’une époque pas si lointaine.

Juillet 2023 Les données sur l’inflation en juillet de Statistique Canada se voulaient une nouvelle fois éloquentes. Outre l’effet de glissement annuel dominé notamment par les aléas du prix de l’essence, l’indice du coût de l’intérêt hypothécaire est encore et toujours le principal facteur à l’origine de la hausse de l’Indice des prix à la consommation (IPC), et ce, depuis le début de 2023.

Octobre 2023 Dans sa lecture d’octobre, Statistique Canada n’a pas été sans relever que le coût de l’intérêt hypothécaire et le loyer ont continué d’être les facteurs qui contribuent le plus à l’augmentation de l’IPC d’une année à l’autre.

Décembre 2023 La Banque du Canada a notamment retenu que le ralentissement de l’économie réduit les pressions inflationnistes pour un éventail grandissant de biens et de services. Pour ensuite ajouter : « Toutefois, l’augmentation des frais de logement s’est accrue, ce qui reflète la croissance plus rapide des loyers et des autres coûts pour se loger, ainsi que la contribution continue des intérêts hypothécaires élevés. »

Juin 2024 La Banque du Canada reconnaît que la hausse des frais de logement « reste le facteur qui contribue le plus à l’inflation globale ». L’économiste en chef de CPA Canada, David-Alexandre Brassard, ajoutait que « la croissance des coûts pour l’habitation est problématique avec une inflation qui........

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