La idiosincrasia de las comunidades de propietarios hace que sea un ecosistema que propicie la conflictividad constituyendo una realidad muy habitual derivada de distintos factores como la propia convivencia y también del régimen jurídico especial que las ampara, obsoleto e insuficiente a todas luces.

Es por ello que la figura del Administrador adquiere notoria importancia asesorando en las fases previas o extrajudiciales, pudiéndolo ser también en las posteriores de ser necesarias. La práctica y experiencia nos ha demostrado que una gestión diligente del conflicto puede permitir evadir la vía judicial, y de ser necesario tener una carga probatoria sólida que pueda evitar sentencias condenatorias a los intereses........

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