La Suprema Corte les deja tarea a los funcionarios públicos para que encuentren una mejor iniciativa para detener la gentrificación en la Ciudad de México, porque aunque parezca que Urbanhub salió victorioso de lo que se decidió en la máxima corte, el tema apenas empieza. Ahora se dice que con esta decisión, las rentas de vivienda no podrán incrementarse por encima de la inflación anual y, al mismo tiempo, frenó la obligación de registrar de manera obligatoria los contratos en una plataforma digital gubernamental.

Con ello, el tribunal que preside Hugo Aguilar Ortiz, validó el límite al ajuste anual como una medida constitucional orientada a proteger, dicen, el acceso a la vivienda, pero eso sí, puso límites al alcance administrativo de la reforma al considerar que el registro generalizado podía implicar riesgos en materia de datos personales. Lo que quiere decir que muchos arrendatarios no podrán ser fiscalizados ni objetos de revisión.

El fallo introduce una nueva variable estructural en el mercado inmobiliario capitalino: la rentabilidad del arrendamiento tradicional queda formalmente atada al comportamiento inflacionario, lo que modifica proyecciones financieras, valuaciones y estrategias de inversión. Para propietarios individuales puede significar menor margen de maniobra; para desarrolladores y fondos, un ajuste en expectativas de retorno y una posible migración hacia modelos menos regulados o de mayor rotación. Sin embargo, el tope difícilmente resolverá la gentrificación. La medida controla el incremento sobre contratos vigentes, pero no impide que los........

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