Attention à la date de réalisation de votre diagnostic de performance énergétique (DPE), ceux qui ont été effectués avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables à partir du 1er janvier 2025.

Les pires passoires thermiques vont-elles enfin être interdites à la location ? Depuis 2023, c’est déjà le cas pour les logements classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE), ceux qui consomment plus de 450 kWh/m2 d’énergie finale. À partir du 1er janvier 2025, ce devrait être le tour des logements classés G d’être considérés comme indécents.

Cela signifie qu’ils ne pourront pas faire l’objet d’un nouveau bail ni même d’un renouvellement ou d’une tacite reconduction. Dans un contexte de pénurie de logements, cette interdiction prévue par la loi climat et résilience va-t-elle être maintenue ? En mars, le mode de calcul du DPE a été modifié.

Cette modification dans un sens plus favorable aux petites surfaces, studios et aux logements de moins de 40 m2, très demandés, est entrée en vigueur au 1er juillet. Début octobre, des déclarations de la ministre du Logement Valérie Létard ont ouvert la porte à un report de l’interdiction de location des logements classés G dans les........

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