Emlak sektörü son yılların en çetin sınavlarından birini yaşıyor. Ancak bu kriz sadece sektörel düzeyde yaşanan bir dalgalanma değil; doğrudan milyonlarca insanın hayatına dokunan, yuvaların huzurunu bozan derin bir toplumsal soruna dönüşmüş durumda. Türkiye’nin dört bir yanında etkisini gösteren bu kriz, özellikle sanayisiyle büyüyen ve göç alan şehirlerde daha da belirgin hale geldi. Kocaeli de bu şehirlerin başında geliyor. Nüfusu hızla artan, istihdamı genişleyen ama buna paralel olarak barınma imkânları daralan bir şehirde yaşananlar, aslında Türkiye’deki konut krizinin küçük bir örneği değil, tam merkezidir.

Kocaeli’nde sıfır konut fiyatları neredeyse her ilçede milyon liraların üzerine çıktı. Eskiden bir ev sahibi olma hayali kuran gençler, artık bu hayali konuşmak dahi istemiyor. Zira bırakın sıfır daireyi, ikinci el konutlar bile ulaşılmaz bir noktaya taşındı. Banka kredileri, yüksek faiz oranları nedeniyle adeta kullanılamaz hale geldi. Faiz oranı düşse bile taksit tutarları aylık gelirin çok üzerinde. Hal böyle olunca insanlar ya ailelerinin yanında kalmaya mahkûm oluyor ya da hayat standartlarından büyük fedakârlık ederek bir ev bulmaya çalışıyor. Ancak daha da vahimi, kiralık ev bulmak bile artık imkânsıza yakın.

Kocaeli gibi hareketli ve yoğun bir şehirde kiralık ev bulmak, adeta piyango kazanmak kadar zor hale geldi. Mevcut kiralık evlerin sayısı çok az, olanlar ise fahiş fiyatlarla sunuluyor. 2 1 bir dairenin kirası bazı bölgelerde 12 bin liradan başlıyor. Bu da demek oluyor ki bir asgari ücretli tek başına bırakın geçinmeyi, başını sokacak bir çatıya dahi sahip olamıyor. Öğrenciler, yeni evlenen çiftler, şehir dışından gelen çalışanlar için yaşamak........

© Kocaeli Koz