Ülkemizde şehirleşmenin düzenli bir şekilde sağlanabilmesi, yol, park, yeşil alan, okul, sağlık tesisi ve diğer kamu hizmet alanlarının oluşturulabilmesi amacıyla belediyeler ve ilgili idareler tarafından sıkça başvurulan yöntemlerden biri de İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulamalarıdır. Halk arasında daha çok "imar uygulaması", "parselasyon" veya "şuyulandırma" olarak bilinen bu süreç, taşınmaz sahiplerinin mülkiyet haklarını doğrudan etkilediği için büyük önem taşımaktadır.

Pek çok vatandaş, uygulama tamamlandıktan sonra kendisine yeni bir parsel tahsis edildiğinde veya taşınmazının yüzölçümünde azalma meydana geldiğinde süreci sorgulamaya başlamaktadır. Oysa hak kayıplarının önüne geçebilmek için uygulamanın her aşamasının dikkatle takip edilmesi gerekmektedir.

Öncelikle bilinmelidir ki 18. madde uygulamasında idareler yani belediyeler, düzenleme sahası içerisinde bulunan taşınmazlardan belirli oranlarda "Düzenleme Ortaklık Payı (DOP)" kesintisi yapabilmektedir. Bu kesinti; yol, park, yeşil alan, okul ve benzeri kamu hizmet alanlarının oluşturulması amacıyla yapılır. Ancak yapılan........

© Karadeniz'de sonnokta