Os debates sobre o mercado da habitação parecem quase sempre ignorantes das ‘leis da oferta e da procura’, aquelas que o Nobel Paul Samuelson dizia que até um papagaio recitava: «Quando a procura aumenta o preço sobe e a quantidade transacionada aumenta; quando a oferta aumenta o preço desce e a quantidade aumenta». Quanto menos reativa for a oferta ao preço de mercado, maiores serão aos aumentos de preço causados por uma dada expansão da procura. E parecem ainda ignorantes dos efeitos da imposição de limites máximos aos preços de mercado (no caso rendas): aumento da quantidade procurada, redução da quantidade oferecida, e agravamento, portanto, da escassez. A afetação dessa oferta de habitações, que é agora escassa relativamente à procura, gera incentivos à economia paralela (aquilo que para bens........

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