Een biedlogboek is een rookgordijn met keurmerk

De Nederlandse woningmarkt draait al jaren op wantrouwen. Wantrouwen van starters en van gezinnen die na vele bezichtigingen nog steeds naast een woning grijpen of flink overbieden om in de race te blijven. Wantrouwen vooral van kopers die zich achteraf afvragen of dat mysterieuze “hogere bod” wel echt bestond.

En nu ligt ook terecht het zogenaamde biedlogboek onder vuur. Volgens Vereniging Eigen Huis schiet het huidige systeem tekort. Makelaars zouden onvoldoende transparant zijn over biedingen. Dat klinkt technisch, maar het gaat over iets veel groters: informatiemacht!

Het gaat over de woningcrisis waarin om slagvaardig te kunnen handelen informatie geld waard is. En waarin makelaars al jaren bepalen wie toegang heeft tot die informatie.

Het biedlogboek werd ooit gepresenteerd als hét antwoord op jarenlange klachten over schimmige biedprocessen. Eindelijk zou controle mogelijk worden. Eindelijk zou de koper kunnen zien wat er werkelijk gebeurd was. Maar wat kregen we? Een systeem dat pas achteraf inzicht geeft, afhankelijk is van invoer door de makelaar zelf, niet onafhankelijk wordt beheerd en waarin cruciale details vaak ontbreken. Dat is geen radicale transparantie. Dat is........

© Joop