Konut krizinin derinleştiği, kiraların fahiş şekilde arttığı bir dönemde, ev sahibi ve kiracı arasındaki ihtilaflar da çığ gibi büyüyor. Özellikle tahliye davalarında adeta bir patlama yaşanıyor. Peki, bu kaosun hukuki boyutu nedir? Kim haklı, kim haksız? Bir avukat olarak sahada en çok karşılaştığım sorular üzerinden süreci birlikte değerlendirelim.

1. Ev Sahibi Kiracısını Her Zaman Tahliye Edebilir mi?

Hayır. Tahliye, belirli hukuki şartlara dayanmalıdır. Ev sahibinin keyfi şekilde “çık evimden” deme hakkı yoktur. Aksi halde kiracı, yasal haklarıyla buna karşı durabilir.

2. Tahliye İçin Hangi Gerekçeler Geçerli?

Türk Borçlar Kanunu’na göre tahliye sebepleri sınırlıdır:

- Kira borcunun ödenmemesi ve bu nedenle icra takibi yapılması

- İki........

© Hukuki Haber