Son yıllarda özellikle büyükşehirlerde yaşayan kişilerin doğayla iç içe bir yaşam arayışı, tarım arazileri üzerinde oluşturulan hobi bahçelerine olan ilgiyi önemli ölçüde artırmıştır. Ancak bu ilgi, beraberinde ciddi hukuki sorunları da getirmiştir. Tarımsal üretim amacıyla korunması gereken arazilerin küçük parsellere bölünerek fiilen konut veya yaşam alanı olarak kullanılması hem tarım politikaları hem de şehircilik ilkeleri bakımından önemli tartışmalara yol açmaktadır.

Tarım arazilerinin korunması, yalnızca mülkiyet hakkı ile ilgili bir konu olmayıp aynı zamanda kamu yararı, gıda güvenliği ve sürdürülebilir kalkınma politikalarının da bir parçasıdır. Bu nedenle mevzuat, tarım arazilerinin amaç dışı kullanımına belirli sınırlamalar getirmiştir. Özellikle son yıllarda hobi bahçesi adı altında gerçekleştirilen uygulamalar nedeniyle idari denetimler artırılmış ve çeşitli yaptırımlar öngörülmüştür.

Hobi bahçesi, genel olarak kişilerin boş zamanlarını değerlendirmek, küçük ölçekli tarımsal faaliyetlerde bulunmak veya doğayla vakit geçirmek amacıyla kullandıkları alanları ifade etmektedir. Ancak uygulamada bu alanların önemli bir kısmının yalnızca tarımsal faaliyet amacıyla kullanılmadığı, üzerine yapı inşa edilerek ikinci konut veya sürekli yaşam alanı haline getirildiği görülmektedir.

Sorunun temelinde çoğu zaman tarım arazilerinin hisselere ayrılarak satışa konu edilmesi ve bu hisseler üzerinde ruhsatsız yapılaşmaya gidilmesi bulunmaktadır. Bu durum, tarım arazilerinin bütünlüğünü bozmakta ve üretim kapasitesini azaltmaktadır.

Tarım Arazilerinin Korunmasına........

© Hukuki Haber