Türkiye İstatistik Kurumu'nun yayımladığı 2025 yılı mayıs ayına ait konut satış istatistikleri hem sektördeki genel gidişatı anlamak hem de konut piyasasının eğilimlerini görmek açısından önemli ipuçları sunuyor. Açıklanan verilere bakıldığında hem aylık bazda hem de yılın ilk beş ayında konut satışlarında belirgin bir artış olduğu görülüyor. Ancak aynı tablo, yabancıya satışta bir gerilemenin yaşandığını da ortaya koyuyor. Türkiye'de konut sektörü şu an hem iç taleple güç kazanıyor hem de bazı ekonomik ve siyasi dinamiklerle yön değiştiriyor.
KONUT SATIŞLARI ,6 ARTTI: PİYASA HAREKETLENDİ
Mayıs 2025'te Türkiye genelinde toplam 130 bin 25 konut satıldı. Bu sayı, geçen yılın aynı ayına göre ,6’lık bir artışı ifade ediyor. Özellikle 2024 yılı boyunca durağan seyreden ve kredi koşulları nedeniyle yavaşlayan konut sektörü, 2025’te yeniden canlanmaya başlamış görünüyor. İstanbul, Ankara ve İzmir başta olmak üzere büyük şehirlerde talebin artmaya devam ettiğini görüyoruz. Örneğin;
İstanbul’da 22.103 konut,
Ankara’da 11.975 konut,
İzmir’de 7.817 konut satıldı.
Bu üç şehirdeki toplam satış, Türkiye genelinin neredeyse üçte birine yakın. Büyükşehirlerde hem yerli alıcıların hem de yatırım amaçlı taleplerin öne çıktığı söylenebilir. Diğer yandan Ardahan, Bayburt ve Gümüşhane gibi illerde ise satışlar oldukça sınırlı kaldı. Bu hem nüfus hem de ekonomik hareketlilik farkını net şekilde ortaya koyuyor.
5 AYLIK DÖNEMDE %,4 ARTIŞ: KONUT ALIMI HIZLANDI
Yılın ilk beş ayını kapsayan Ocak-Mayıs döneminde ise toplam 584 bin 170 konut satışı yapıldı. Geçen yılın aynı dönemine göre %,4’lük bir artış söz konusu. Bu, sadece mayıs ayına özgü geçici bir yükseliş değil, yıl genelinde de iç piyasada ciddi bir talep artışı olduğunu gösteriyor. İnsanlar yeniden konuta yönelmiş durumda. Bu artışta hem yatırım aracı olarak konutun yeniden cazip görülmesi hem de kira fiyatlarının yüksekliğiyle birlikte mülk edinme isteği etkili olmuş olabilir.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA PATLAMA: KREDİYE RAĞBET ARTTI
Mayıs ayında yapılan konut satışlarının 19........

© Haber Gündemim