Kentsel dönüşümün tartışmalı konularından biri arsa payı meselesi. Günümüzde bir apartman yenilenmek istendiğinde kat maliklerinin takıldığı bir nokta da: Yıllar önce belirlenmiş arsa paylarının bugün adaleti yansıtıp yansıtmadığı. İşte tam da geçtiğimiz günlerde İzmir’de Fuar bölgesinde yer alan eski bir apartmanda yaşananlar, bu tartışmayı yeniden gündeme taşıdı.
1960’lı yıllarda kat irtifakı kurulan bu binada arsa payları eşit dağıtılmış. O yıllarda belki pratik görünüyordu ama bugün bina kentsel dönüşüme girince, dairelerin değerleriyle uyuşmayan bu dağılım nedeniyle dava açılmış. Mahkemenin beklediği ise oldukça net: Kat irtifakının kurulduğu tarihte dairelerin değerleri neydi ve doğru arsa payı ne olmalıydı?
Bu sorunun cevabını bulmak için zamanın ruhuna, 1960’ların İzmir’ine doğru bir yolculuğa çıkmak gerekiyor.
Fuarın Gölgesindeki Yaşam:
Elimizdeki ilk bilgiler Fuar’ın o dönem nasıl bir odak noktası olduğuna işaret ediyor. Fuar çevresindeki evler, etkinlik zamanı büyük ilgi görüyor ve çoğu dönemsel olarak kiraya bile verilebiliyordu. Bu bölge, İzmir’in kalbinin attığı yerdi.
Üstelik o........

© Haber Ege