Konu ile ilgili bu köşede 2 yazı yazmıştım, bu yazılarımdan dolayı da çok telefon aldım. Değerli konut vergisi dahil olmak üzere birçok vergiyi etkileyen takdir komisyonlarının arsa birim metrekare değerlerine itiraz ve dava açma konusu üzerinde bir kez daha durmam gerektiğini anladım.

Aslında mevcut yasaya göre; mükelleflerin doğrudan arsa metrekare birim değerlerine itiraz ve dava hakları yoktur. Ancak, Anayasa Mahkemesi ve Danıştay’ın muhtelif kararları ile mükelleflerin de dava açma hakları olduğu yolu açılmış oldu. Dava açmak için avukat şartı da bulunmamaktadır.

Danıştay Dava Daireleri Genel Kurulu’nun 15.02.2023 tarih ve 28.04.2023 tarihli Resmî Gazete'de yayınlanan E.2022/14, K.2023/2 sayılı kararı;

"Dava açma süresinin öğrenme tarihinden itibaren 30 gün içinde ve en geç kararın alındığı yılın son günü yanı 31 Aralık tarihine kadar dava açabilecekleri"

yönünde kararına göre, 2025 Yılı Takdir Komisyonu kararlarına karşı 31 Aralık 2025 tarihine kadar mükellefler de dava açabilecekler. Dava açma süreleri konusunda dikkat edilmesi gereken konulara da kısaca değinelim.

Takdir komisyonu kararları belediyelerde ve muhtarlıklarda ve meslek odalarında 30 Haziran’a kadar ilan edildi. 30 gün olan dava açma süresi 1 Temmuz 2025 tarihinden itibaren 30 gün olarak başlamıştı. Ancak, bu süre adli tatilin uygulandığı 20 Temmuz-31 Ağustos tarihlerine denk geldiği için, dava açma süresi 8 Eylül’e 2025 tarihine kadar uzamış oldu. Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu’nun kararı da bu yöndedir.

Arsa birim değer metrekare değerlerinden başka bir de Vergi Usul Kanunu mükerrer 49’ncu maddesine göre; Maliye ve Bayındırlık ve İskân bakanlıkları (Yasada böyle geçmesine rağmen şimdilerde Çevre ve Şehircilik Bakanlığıdır). Emlak Vergisi Kanununun 29'uncu maddesi hükmü ile aynı kanunun 31'inci maddesi uyarınca hazırlanan bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin, uygulanacağı yıldan dört ay önce müştereken tespit ve Resmi Gazete ile ilan etmektedir.

Türkiye Ticaret, Sanayi, Deniz........

© Gerçek Gündem