Tahakkuk eden vergiler her yıl yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılarak ödeneceği için bu oran daha da artarak kira artışlarını da etkileyecek. Büyük Şehir Kapsamındaki iller ve diğerleri il ve ilçelerdeki mükellefler 2026-2029 yılları için emlak vergilerini arsa birim metrekare değerler takdirlerini yaparak kararlar ilgili belediye ve muhtarlıklara tebliğ etti. Her yıl olduğu gibi bu değerlerin tespit ve takdirinde zaman zaman çok fahiş yanlışlar yapıldığı kararlar açıklandığında görülüyor. Mükelleflerin itirazları başladı. Davalar nereye nasıl açılacak? İtirazları kim yapacak? Konusu bugünlerin en tartışılan konusu olmaya başladı.

Asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değer takdir işlemlerinin tamamlanarak karara bağlanması ve kararların ilgililere tebliği işlemleri 30 Haziran 2025 günü mesai saati bitimine kadar yapıldı ilgililere tebliğ edildi. Bu değerler ilgili belediyelerde ve muhtarlıklarda 30 Haziran’a kadar ilan edilmişti. Mükellefler bu ilanlarda öğrendikleri gibi, belediyeye yazılı olarak başvurarak takdir edilen değerleri öğrenebiliyorlar.

2026-2029 yılları için uygulanacak; Mahalle, semt, cadde, sokak olarak Vergi Takdir Komisyonları tarafından arsa metrekare birim değerlerine; kimler, ne zaman ve nerelere dava açabileceğini, dava açma haklarının mükelleflerce nasıl kullanılabileceği konusu bugünlerde çok sorulmaktadır.

Aslında mükelleflerin doğrudan arsa metrekare değerlerine itiraz ve dava hakları yasal düzenlemeye göre yoktur. Ancak, Anayasa ve Danıştay’ın muhtelif kararları ile mükelleflerin de dava açma yolu verginin tahakkuku sırasında olanaklı hale geldi.

Vergi Usul Kanunu mükerrer 49’ncu maddesine göre; Maliye ve Bayındırlık ve İskân bakanlıkları (Yasada böyle geçmesine rağmen şimdilerde Çevre ve Şehircilik Bakanlığıdır). Emlâk Vergisi........

© Gerçek Gündem