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Fin de un mito: la clave del efecto de la Declaración de la Renta sobre tu hipoteca

La subida del precio de la vivienda y el encarecimiento de las hipotecas han ampliado la diferencia económica entre quienes compraron un piso hace cinco años y quienes intentan hacerlo ahora. Algo que ya sabía todo el mundo, pero que ahora queda reflejado en cifras.

Y es que, en este sentido, los números son claros: un comprador que adquiriese una vivienda en junio de 2021 afrontaba un desembolso inicial y una cuota hipotecaria notablemente inferiores a los de quien realiza una operación equivalente en 2026. Un hecho del que habla hoy el experto en finanzas de Roams, Pablo Vega.

El experto analiza esta brecha tomando como referencia ambos momentos. El ejercicio mantiene constantes el porcentaje financiado y el plazo del préstamo para comparar cómo ha cambiado el coste de adquirir una vivienda similar. Y los resultados son claros.

Una vivienda equivalente cuesta un 52,5 % más cara

Para ello se apoya en el Índice de Precios de Vivienda del INE, cuyas cifras recalcan que, entre el segundo trimestre de 2021 y el segundo trimestre de 2026 el precio de la vivienda en España aumentó aproximadamente un 52,5 %.

Esto significa que un........

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