O mercado imobiliário mineiro encerrou 2025 com fôlego, alcançando um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 14,513 bilhões. Segundo o Censo do Mercado Imobiliário, apresentado pelo Sinduscon-MG, foram comercializados 21.516 apartamentos novos no estado, enquanto os lançamentos somaram 22.606 unidades. O interior foi protagonista, respondendo por 51,5% das vendas totais, com destaque para o desempenho de cidades polo.

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Em Belo Horizonte e Nova Lima, o cenário revela um desafio de oferta: pelo segundo ano consecutivo, as vendas (7.545 unidades) superaram os lançamentos (7.121), reduzindo o estoque para apenas 4.484 apartamentos. Se o ritmo atual de vendas for mantido sem novos projetos, o estoque se esgotaria em apenas sete meses. O presidente do Sinduscon-MG, Raphael Lafetá, demonstrou preocupação com a baixa participação da capital no cenário nacional, atribuindo o entrave a legislações urbanas restritivas.

“Minas está muito acanhada nos números, principalmente Belo Horizonte, que responde, no máximo, por 5% desse total (450 mil unidades no país). Um número muito pequeno para a capital de um estado de grande importância”, afirma o presidente do Sinduscon-MG, Raphael Lafetá. Apenas 5,6% das vendas na capital foram destinadas à baixa renda, contra uma média nacional de 49%. Para a economista Ieda Vasconcelos, os números evidenciam que a legislação atual dificulta o acesso à moradia para quem mais........

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