Seis de cada 10 inquilinos no acaban sus contratos de alquiler en Barcelona por decisión propia, según un informe

Un estudio del Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida señala que la duración media real de un contrato de 5 años se sitúa en 34 meses en 2026

Los nuevos contratos de alquiler bajan un 2% en el primer trimestre del año en Barcelona: 1.137,3 euros al mes

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Una inmobiliaria con pisos de alquiler en Barcelona / SANDRA ROMÁN

Con el horizonte de posibles contratos de alquiler indefinidos, una reivindicación de máximos por parte de entidades de la vivienda y de los partidos de izquierdas, uno de los principales actores del sector, los administradores de fincas, han actualizado sus datos sobre la situación de los contratos en Barcelona. Según un informe de su Centre de Dades i Estudis Immobiliaris, seis de cada diez inquilinos en la ciudad no agotan sus contratos y se marchan antes voluntariamente. El estudio apunta también que este 2026 muestra una tendencia creciente a alargar la estancia, aunque la media es de 34 meses.

Ante la creciente crisis habitacional y los diversos frentes de regulación de los últimos años, la Comisión de Estadística del Col·legi D'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CABFL) creó recientemente el centro de datos, que entre otros temas ha radiografiado la duración real de los contratos en la ciudad. Sus datos parten de las casi 21.000 fianzas de alquiler de vivienda activas que gestionan los colegiados. Al registrar el inicio de los contratos y el momento de su resolución, han podido diseccionar las cifras. Han contabilizado todos los contratos que se resuelven con más de cuatro meses de antelación a su finalización (por ser el plazo en el que el arrendador ha de avisar si no quiere continuar arrendando la vivienda). Antes de ese........

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