El debate de la densificación

La Generalitat estudia densificar el barrio de las Tres Xemeneies del Besòs con pisos sociales más pequeños

Las administraciones y el movimiento vecinal ponen sobre la mesa construir más vivienda de protección oficial en la zona, sin aumentar la superficie del suelo, en la única franja deshabitada en la costa del área de Barcelona

La Barcelona metropolitana se marca duplicar la vivienda planificada y densificar la segunda corona

El president Illa en el día de la presentación del Catalunya Media City, el hub tecnológico que revitalizará la antigua central eléctrica de las Tres Xemeneies del Besòs, en marzo de 2025 / Jordi Otix

La operación para que la central térmica desmantelada de las Tres Xemeneies reviva como un complejo de la industria audiovisual entre la desembocadura del río Besòs y la playa irá acompañada de la construcción desde cero de un barrio nuevo. El proyecto que la Generalitat aprobó en 2023 tras una larga concepción precisa cuántos domicilios se crearán sobre la única franja que permanece deshabitada en la costa próxima a Barcelona. Hasta el momento, contempla que se erijan 1.783 hogares donde ahora no hay ninguno, divididos entre 1.069 de promoción privada y 714 de protección oficial. No obstante, los pisos que acaben haciéndose podrían superar los de la planificación vigente, después de que el movimiento vecinal y la Generalitat hayan mostrado predisposición a buscar cómo aumentar las viviendas sociales de los terrenos a urbanizar, en el límite entre Sant Adrià de Besòs y Badalona.

La revisión va en línea con la apuesta del presidente de la Generalitat, Salvador Illa, de “densificar” las ciudades para “construir tanta vivienda como quepa”. El Consorcio del Besòs —el órgano encargado de ejecutar la reforma en torno a la planta eléctrica— estudia trasladar esa premisa a las Tres Xemeneies, donde aún no han empezado a levantarse los primeros bloques del vecindario, que se quiere culminar a mediados de la próxima década. Badalona y Sant Adrià apuntan que se está evaluando incrementar el número de pisos de protección oficial sin ampliar la superficie que se les reserva. Son 74.121 m2 de techo, el 40% de los 185.302 m2 de pisos nuevos que se auguran en las 32,3 hectáreas del sector. El 60% restante será de construcción privada.

Los impulsores de la........

© El Periódico (ES)