Operación inmobiliaria

Barcelona recibirá 5,11 millones del dueño de la vieja central de Telefónica para reformar el teatro Capitol

La recalificación del histórico edificio de la plaza Catalunya arrojará un beneficio de 5,25 millones de euros al propietario, un importe que parte de la oposición cree que acabará siendo superior

PSC y Junts pactan el rescate del teatro Capitol y la recalificación de la sede de Telefónica

Recreación virtual de la futura entrada del teatro Capitol por la calle Santa Anna, en Barcelona. / AYUNTAMIENTO DE BARCELONA

Hace casi un año, el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, anunció el rescate del teatro Capitol. Se avanzó entonces la idea de que el escenario reabra como máximo en el otoño de 2027 bajo titularidad municipal, un lustro después de que cerrara en la Rambla. La adquisición no conlleva un desembolso para las arcas públicas, sino que la ciudad se procura el recinto mediante una de las contrapartidas que el ayuntamiento percibirá por recalificar la antigua sala de cine y la vieja central de Telefónica en la esquina de la plaza Catalunya, que se revalorizará mucho al permitir que aloje oficinas y comercios.

Ambos inmuebles pertenecen a la misma firma, Torcalena Servicios y Gestiones, una sociedad patrimonial del multimillonario Daniel Maté. Como contraprestación a comercializar la histórica sede de telecomunicaciones y obtener réditos, la propiedad ha aceptado hacerse cargo de cesiones a favor del ayuntamiento por valor de 19,93 millones de euros. El montante incluye dos desembolsos por los que Torcalena tendrá que abonar 5,11 millones de euros al consistorio.

El gobierno municipal prevé que ese importe financie la totalidad de la remodelación del Capitol. A su vez, el acuerdo estipula que el propietario transfiera el teatro gratuitamente para albergar una programación sociocultural y oficinas del Consorcio de Bibliotecas de Barcelona en las plantas superiores. Antes de la entente para hacer revivir el escenario, Torcalena presentó una solicitud para reformar la entrada de la sala por la calle Santa Anna e instalar comercios. El pacto con el ayuntamiento prescribe que la petición de instalar tiendas en el espacio cultural se retirará una vez que las recalificaciones sean vigentes.

Vista del abandonado teatro Capitol desde la Rambla / JORDI COTRINA / EPC

“Está previsto que el ayuntamiento reciba el total de los conceptos económicos a los que tiene derecho con la propiedad del teatro Capitol y el coste de las obras de su rehabilitación”, afirma el ejecutivo local. Los pagos y la entrega de la sala........

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