La construcción de viviendas cae un 9% en plena crisis de accesibilidad y no cubre ni la mitad de los nuevos hogares

En 2025, se terminaron las obras de 91.896 viviendas, mientras se crearon 226.279 nuevos hogares

Imagen de archivo de una promoción de viviendas en construcción en Valencia / Francisco Calabuig

La construcción de viviendas registró en el último año una caída cercana al 9%: en 2025, se finalizaron la construcción de 91.896 casas, frente a las 100.980 que se alcanzaron en 2024, según los datos del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Por contra, el nuevo de inmuebles que iniciaron sus obras crece ligeramente hasta las 137.330 unidades, aunque se mantienen lejos de la demanda potencial, la creación de hogares, que se sitúa por encima de los 200.000 al año.

De acuerdo a las estadísticas mencionadas, promotoras y constructoras terminaron en los últimos doce meses la construcción de 80.792 viviendas libres y 11.104 de carácter protegido —cuya principal característica es que el precio está limitado—. Estas cifras suponen una caída del 6,7% en el número de casas libres terminadas, mientras el desplome es más agudizado en la protegida, donde supera el 22,7%.

El motivo principal detrás de la caída es que en 2025 culminaron sus obras promociones que se iniciaron en 2022 y 2023, años afectados por la subida de los tipos de interés por........

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