Grandes caseros frenan la oferta de alquileres y dejan casas vacías hasta el 29-N

Fondos como Avalon Properties, DeA Capital y Harrison Street o Patrizia, grupos familiares como Núñez i Navarro y aseguradoras como AXA han paralizado los nuevos contratos a la espera de profundizar en los cambios legales. Entre todos suman más de 10.000 viviendas

Un edificio con carteles durante una manifestación para exigir una reducción del precio de los alquileres de la vivienda / Adrián Irago (EP)

Los últimos decretos de vivienda del Gobierno han puesto en alerta a algunos de los mayores propietarios de pisos en alquiler de España. Un grupo de grandes caseros, entre ellos grandes fondos de inversión extranjeros, aseguradoras y hasta grupos familiares, ha decidido frenar temporalmente la firma de nuevos contratos y mantener vacías las viviendas que van quedando disponibles a la espera de aclarar el alcance de las nuevas restricciones sobre el mercado residencial y conocer el escenario político que dejarán las elecciones generales del próximo 29 de noviembre.

Según ha podido saber EL PERIÓDICO, entre los implicados en este parón figuran fondos internacionales como Avalon Properties (Ares Management), DeA Capital y Harrison Street, Hines o Patrizia, el grupo patrimonialista catalán Núñez i Navarro y la aseguradora AXA. Se trata de inversores con carteras repartidas principalmente entre Madrid, Barcelona, Sevilla y la Comunidad Valenciana, aunque con modelos de negocio diferentes, desde viviendas de alquiler libre hasta promociones protegidas y asequibles. Fuentes consultadas de esta lista matizan que son "todos los fondos" los que han frenado al igual que "muchos particulares".

La decisión supone mantener temporalmente fuera del mercado viviendas que podrían encontrar inquilino, mientras los propietarios revisan sus estrategias y las obligaciones que asumirían........

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