La tasa de interés de referencia del Banco de la República, que se mantiene en niveles históricamente elevados —9,25%—, ha actuado como un freno silencioso sobre la rotación de activos, las nuevas inversiones y el crédito hipotecario. La inflación, estancada en torno al 5%, ha impedido una relajación más rápida de la política monetaria. Y aunque los analistas anticipan recortes graduales hacia el segundo semestre de 2026, la sensación general es de cautela.

El impacto es claro: las tasas hipotecarias encarecidas han desplazado la demanda hacia el mercado de arriendo y refinanciaciones,........

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