Ámsterdam ha sido, tradicionalmente, un laboratorio urbano admirado en toda Europa. Muchos han querido imitar su enorme parque de pisos públicos y su estricto control del alquiler y de la inversión inmobiliaria. Sin embargo, una brutal crisis de vivienda ha reventado el modelo neerlandés lanzando un aviso a ciudades como Madrid, donde las costuras ya se están rompiendo por, entre otros, la oferta y la demanda. La buena noticia es que hay solución, pero toca darse prisa. Mucha prisa.

Cuando se visita Ámsterdam, uno ve canales, bicicletas, esbeltas fachadas de ladrillo mezcladas con arquitecturas de vanguardia e idílicas zonas verdes. Veinte años llevan instalándose en la ciudad estudiantes y trabajadores de todas las nacionalidades, porque Ámsterdam, además de ser cada vez más turística, no deja de atraer a nuevas empresas y a nómadas digitales. ¿Os suena esta descripción? Exacto, es lo mismo que ocurre en Madrid: más y más gente cada vez llegando a la capital de España atraída por las oportunidades laborales, nuestro estilo de vida y el enorme patrimonio social y cultural. Lo castizo está de moda y eso es una bendición, pero también un desafío para el precio de la vivienda en Madrid.

Porque un mismo hilo ata a nuestra ciudad, a Barcelona, Londres, París o Berlín: el de la falta de vivienda asequible en Europa. Pero es en Ámsterdam donde el problema ha alcanzado cotas dramáticas. ¿Encontrar un alquiler? “Extremadamente difícil” en cualquier circunstancia. ¿Vivir en un piso compartido? Mínimo 950€ y por una sola habitación. ¿Y el mercado de vivienda libre? El precio medio llega a los 452.000 euros, según la sociedad Calcasa. Solo hay que buscar en plataformas como Reddit -o seguir a influencers como Matheus Santana- para comprobar que la situación está fuera de control. Tan lejos ha llegado que, en el año 2022, las universidades de Ámsterdam, Groningen y Utrecht recomendaron a sus futuros estudiantes que cancelasen sus matrículas ante la ausencia de........

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