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Con esta disposición judicial se otorga un máximo de 30 días hábiles -es decir, hasta mediados de septiembre- para conocerse la versión final que norma la disposición promulgada el 28 de mayo del 2023 por el Ministerio de Vivienda (MVCS) y con la que se espera combatir la morosidad en las cuotas de mantenimiento, mejorar la definición de las áreas comunes y ordenar las capacidades y responsabilidades de las Juntas de Propietarios en las viviendas multifamiliares.

“La ley actual, que es la 27157, tiene varios vacíos que derivan en una serie de conflictos en los edificios tanto por el lado de propietarios que no pagan las cuotas de mantenimiento como del lado de juntas que no rinden cuentas. El DL 1568 lo que busca es llenar dichos vacíos, acelerar el proceso de cobranzas y obligar al presidente de la junta a rendir cuentas de la misma”, resume para El Comercio el abogado corporativo e inmobiliario Robert Saldívar.

- Consecuencias para morosos -

Entre los principales cambios que introducirá el DL 1568 cuando entre en vigencia, unos 180 días después de publicado el reglamento final, está la creación del Registro de Deudores de Cuotas de Mantenimiento.

Este nuevo organismo será administrado desde el MVCS y permitirá a la Junta de Propietarios reportar a los morosos ante la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) para su inclusión en la central de riesgos.

“Eso es lo que dice el proyecto de reglamento, habría que ver en la práctica cómo se desarrollaría”, comenta Saldívar.

El Comercio tuvo conocimiento de que hasta el........

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