Kira gelirlerinin saptanmasında, götürü gider yöntemini seçenler iki yıl geçmedikçe bu yöntemden dönemezler.

Safi iradın tespitinde gerçek gider yöntemini seçenlerin, harcamalarına ilişkin belgeleri vergi idaresine vermeleri veya beyannamelerine eklemeleri gerekmiyor.

*******

Kira gelirlerinin saptanmasında Gelir Vergisi Kanunu, mükelleflere iki yöntem sunmuştur. Bunlar sırasıyla “götürü gider yöntemi” ve “gerçek gider yöntemi”dir. Mükellefler bu yöntemleri uygulama konusunda bir tercih hakkına sahiptirler. Mükelleflerin bu tercihlerini kullanmaları açısından bir koşul söz konusu değildir. Ancak götürü gider yöntemini seçenler iki yıl geçmedikçe bu yöntemden dönemezler. İkinci yıldan sonra ise, diğer yöntem seçilebilir. Örneğin 2022 ve 2023 yılı kira gelirlerini beyannamelerinde götürü gider yöntemine göre beyan eden bir mükellef 2024 yılında beyanını gerçek gider yöntemine göre beyan edebilir. Bu konudaki tercih hakkı, her bir kira geliri sağlayan taşınmaz için ayrı ayrı kullanılamaz, tercihin beyanname bazında yapılması gerekir. Örneğin bir mükellef Şişli ve Etiler’deki dairesinin kira gelirini beyan........

© Ekonomim