Geçen yıl yüzde 106 düzeyinde oluşan, bu yılın şubat ayında yüzde 97’ye inen TÜFE kapsamındaki yıllık kira enfl asyonu 2025 sonunda yüzde 70-71’e ancak gerileyecek gibi. Ancak bu oran, herkesin kirası yüzde 70-71 artacak anlamına gelmiyor; bu, TÜFE’deki oranı gösteriyor. İki kavram arasında fark var.

Vatandaşın kirasındaki artışın oranı, tabii ki istisnalar olacaktır, yüzde 34 ile yüzde 56 arasında değişecek.

Geliyoruz en önemli kısma... Kiradaki artıştan bu yılın enfl asyonuna yansıma yaklaşık 5 puan olacak. “5 puan da ne ki, hiçbir şey değilmiş” diye düşünenler için peşinen söyleyeyim; yıllık oranın yüzde 24 tahmin edildiği, hadi gerçekleşmenin bu düzeyde tutulamayıp yüzde 30’a çıktığı varsayılırsa tek başına kiradan gelecek 5 puanlık etki hiç de göz ardı edilebilecek bir düzey değildir. Dikkat ediniz, yalnızca bir kalem... Kiranın TÜFE’deki ağırlığı da üstelik yalnızca yüzde 6,8.

Ağırlığı yüzde 6,8 olan bir kalemden toplam TÜFE’ye 5 puan etki...

Yıllık gerçekleşmeyi yüzde 24 varsayarsak geriye kalıyor 19 puan! Yıllık oran yüzde 30 oldu diyelim, geriye kalıyor 25 puan!

Vatandaşın ekonomik sorunlarının başında hiç kuşku yok kira yükü geliyor. TÜİK verileri toplumda yüzde 56’lık bir kesimin kendi evinde oturduğunu, yüzde 28’in kiracı olduğunu, yüzde 15’lik kesimin ise ev sahibi ya da kiracı olmamakla birlikte kira ödemediğini gösteriyor. Lojmanda oturanların oranı ise yüzde 1.

Kiraların geldiği düzeye ve yüzde 28’lik kiracı oranına göre kira giderinin toplam TÜFE’de yüzde 15’e yakın pay alması gerektiğini birkaç kez dile getirmiştim. Ancak TÜFE’de kiranın ağırlığı bu........

© Ekonomim