Konut piyasası giderek daha fazla eko­nomi haberlerinin gündeminde yer alıyor. Bunun ana sebepleri konut fiyatla­rı ve kiraları. Diğer taraftan, son dönemde TÜİK tarafından açıklanan konut satışları verileri konut piyasasının canlı olduğunu ima ediyor. Örneğin, 2025 yılı ocak ayında 112 bin adet konut satılmış.

Geçen yılın ay­nı ayında 80 bin, 2023 yılı ocak ayında 97 bin konut satılmış. Her ne kadar konut sa­tış istatistikleri piyasanın canlı olduğuna dair işaretler verse de sahadan gelen bilgi­ler bu istatistiklerle tam olarak örtüşmü­yor. Anladığımız kadarıyla satışlarda fi­yatlara göre bir ayrım söz konusu. Fiyatla­rı görece düşük olan konutlarda daha fazla satış gözlenirken yüksek fiyatlı konutlarda satışların zayıf seyrettiği gözleniyor.

Konut piyasasına ilişkin bir diğer önem­li gösterge de konut sahiplik oranı. 2014 yı­lında Türkiye’de kendisine ait bir konut­ta oturanların oranı a seviyesindeyken 2024 yılında bu oran V’ya gerilemiş du­rumda. 2014-2025 döneminde 8.6 milyon adet daire yapımı için yapı izni alınmış. 2014 yılında toplam nüfus 77.7 milyon iken 2024 yılında 85.6 milyona ulaştığı tahmin ediliyor. Sonuç olarak, aynı dönemde nüfus artışı kadar daire yapımı izni alınmış fakat konut sahipliği aynı dönemde düşmüş.

Konut metrekare birim fiyatı istatistik­leri........

© Dünya