Basında çıkan son ha­berlere göre, Çev­re ve Şehircilik, İklim Bakanlığı Tapu Kadast­ro Genel Müdürlüğü ta­rafından bir süredir de­vam eden çalışmalarda sona gelindiği ve Değer Bilgi Merkezi’nin kurul­masında önemli bir aşa­ma kaydedildiği anlaşıl­maktadır. Taşınmaz değer harita­larının oluşturulması ve bu amaca yönelik bir merkez kurulması ça­lışmaları 2019-2023, 2024-2028 Tapu ve Kadastro Genel Müdür­lüğü Stratejik planlarında önem­li bir öncelik olarak belirtilmiştir.

Değer Bilgi Merkezi uygula­masıyla taşınmazların piyasa de­ğerinin dijital haritalarla tanım­lanması amaçlanmaktadır. Ayrı­ca toplu değerleme yolu ile emlak piyasasında ortaya çıkan speküla­tif amaçlı fiyat artışlarının önlen­mesi, vergi kaybının ortadan kal­dırılması, şeffaflığın sağlanması hedeflenmektedir. Çok önemli ve çağdaş bir uygulama olan değer haritası yönteminin gerek kamu mali yönetimi gerekse özel hu­kuk ve ticari hayatın işleyişinde önemli etkileri olacağı tartışma­sızdır. Oldukça eski bir mevzuata dayanan taşınmaz değerleme ve vergileme sorunları bakımından faydalı olacağı da açıktır.

Yeni sistemin faydalı yönle­ri ağır gelse ve esasında artık bir zorunluluk olsa da vergisel et­ki ve sonuçlarının iyi analiz edi­lerek sistemin mevcut sorunla­rı artırıcı bir etki göstermeden kurulmasının yasal, idari ve tek­nik alt yapısının oluşturulması gerekmektedir. Bu noktada, de­ğerli meslektaşım Doç.Dr.Nu­ray Aşçı Akıncı tarafından kale­me alınan “Teori ve Uygulamada Emlak Vergisi” kitabı dünyada güncel durumu kapsamlı biçimde tartışarak konuyla ilgili........

© Dünya