Geçtiğimiz haftaki yazımda ülkemizdeki ko­nut yapı kooperatiflerine farklı bir bakış açısı getirmeye çalışmıştım. Şimdi sıra ara ara yıldızı parlayan ve hep bir heves gündeme konu edilen “arsa kooperatifleri”nde.

Türkiye'de arsa kooperatifleri, bireylerin bir araya gelerek ortak ihtiyaçlarını karşıla­mak amacıyla kurdukları önemli yapı taşla­rından biri aslında. Zaman içindeki gözlemle­rimizde, bu kooperatiflerin özellikle konut ih­tiyacının yoğun olduğu dönemlerde toplu arsa edinimi ve inşaat süreçlerinde büyük rol oyna­dıklarını da söyleyebiliriz.

Arsa kooperatifleri­nin temel amacını, üyelerinin ekonomik gücü­nü birleştirerek daha uygun maliyetlerle arsa edinmelerine imkan sağlamak ve devamında konut sahibi olmalarını mümkün kılmak şek­linde tanımlayabiliriz. Tüzel kişiliğe sahip bu yapılar aynı zamanda toplumsal dayanışmayı güçlendirmeyi ve üyelerinin sosyal ve ekono­mik refahını artırmayı hedeflerler.

Bir arsa kooperatifinin kuruluşu, üyelerin bir araya gelerek kooperatif sözleşmesini im­zalamasıyla başlar. Bu süreçte, kooperatifin amacı, faaliyet alanı, üye sayısı ve sermaye ya­pısı belirlenir. Kooperatif, tüzel kişilik kazan­dıktan sonra, arsa alımı ve diğer faaliyetlerine başlar. Üyeler, belirli bir aidat ödeyerek koope­ratife katılır ve arsa ya da konut edinimi süre­cine dahil olur.

Kooperatifin yönetimi, genel kurul ve yönetim kurulu tarafından yürütü­lür. Genel kurul, kooperatifin en........

© Dünya