El Plan de Reconstrucción es un hito, pues hacía tiempo que no se aprobaba un paquete tan amplio para catalizar la inversión. El sector inmobiliario ha estado atento ya que, pese a una serie de medidas impulsadas en el último tiempo, sigue habiendo más de cien mil viviendas sin vender y cientos de proyectos sin iniciar.

La pregunta es si estas medidas lograrán destrabar dos cosas distintas: el stock acumulado (las más de cien mil unidades sin vender) y el flujo futuro, es decir, el inicio de nuevos proyectos, que es lo que importa a largo plazo. La distinción no es menor, pues buena parte del plan apuntan a destrabar el flujo de ventas, pero iniciar obras depende además de otras variables, propias del riesgo sectorial y normativo, donde aún persiste la incertidumbre.

La eliminación del IVA por doce meses, aplicable a viviendas nuevas, es un incentivo potente para la demanda. Su alcance eso sí,........

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