La ampliación del subsidio a la tasa hipotecaria y la garantía Fogaes hasta UF 6.000 han generado debate, pues el acceso al crédito sigue siendo una barrera y ambos instrumentos parecen haber impulsado las ventas. Si bien movilizar stock es un objetivo legítimo, su diseño no resolvería el acceso a la vivienda ni aseguraría el inicio de nuevas inversiones, siendo necesario revisar sus fundamentos.

El proyecto eleva los cupos de 50 a 80 mil y extiende el valor máximo desde UF 4.000 a UF 6.000; exige que la vivienda sea nueva y reserva 6 mil de los primeros 50 mil cupos para una primera vivienda de hasta UF 3.000; y no fija límites de ingreso, patrimonio ni propiedad previa. Así, el beneficio también podría financiar una segunda vivienda destinada al arriendo; si bien no es malo dinamizar este mercado, no debería promoverse como una........

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