İnsanlar kendini huzursuz, karamsar ve umutsuz bir güvensizlik sokağında yalnız yürürken görmeye başlayınca dışarıdan bakınca, mutsuzluğun kitabını yazmaya koyulmuştur artık o toplum.

Hele ekonomi politik ile bu iş kronik bir hale dönüşünce yarına ruhu paramparça bireyler yaratan bir düzen-sizlikle karşı karşıya kalacaksınız demektir. İnsan kaynağının israfı insan haklarının en önemli unsuru olan doyma doyurulma hakkının ihlaliyle çoğalmaktadır.

Ekonomik sıkıntıların gölgesinde, vergiye ilişkin yurttan ve dünyadan güncel gelişmeleri irdelemeye devam edelim.

Mükellefler 2024 takvim yılına ait beyana tabi kira gelirini 2025 yılı mart ayı son günü akşamına kadar beyan etmek zorundadırlar.

“Beyanname Doldur” menüsünün içine girerek hazır beyanınızı kontrol edip, düzeltilmesi gereken yerleri düzeltip beyannamenizi onaylayabilirsiniz.

2024 yılı içerisinde toplam mesken kira geliri 33.000 TL üzeri olanlar beyanname vermek zorundadırlar. 2024 yılı için 33.000 TL istisna uygulanacaktır. Bu istisnadan sadece mesken kira geliri elde edenler faydalanabilecektir. Bu istisna sadece tek mesken için uygulanacak olup birden fazla mesken kirası elde edenler için istisna kira gelirleri toplamına bir defa uygulanacaktır.

2024 yılı içerisinde kesintiye tabi olan 230.000 TL üzeri işyeri kira gelirlerinin beyan edilmesi gerekmektedir.

2024 yılı içerisinde kesintiye tabi olmayan 13.000 TL üzeri işyeri kira gelirlerinin beyan edilmesi gerekmektedir.

Beyan edilmeyen veya eksik beyan edilen kira gelirlerinin, beyan döneminden sonra yapılacak vergi denetimleri ve çapraz kontroller sonucu tespit edilmesi durumunda, istisna avantajından faydalanamayacağınız gibi zamanında tahsil edilmeyen vergileri gecikme faizi ile birlikte cezalı olarak ödemek zorunda kalacağınızı unutmayınız.

2024 yılı içerisinde 33.000 TL üzeri mesken kira gelirinin yanında, beyanı gerekip gerekmediğine bakılmaksızın ayrı ayrı veya birlikte elde edilen ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratların gayri safi tutarları toplamı 870.000 TL’yi geçenler 33.000 TL’lik mesken istisnasından yararlanamayacaktır.

İşyeri kira gelirleri üzerinden vergi kesintisi yapılanlardan, 2024 yılı için 230.000 TL’lik beyanname verme sınırını (2025 yılı için 330.000 TL) aşanlar (Beyanname verme sınırı olan 230.000 TL’nin aşılıp aşılmadığının tespitinde, gelir vergisi kesintisine tabi brüt kira gelirleri ile konut kira gelirinin gelir vergisinden istisna edilen tutarı aşan kısmı birlikte dikkate alınacaktır.) beyanname vereceklerdir.

Gayrimenkul sermaye iradında safi iradın tespiti için, kira gelirlerinden indirilecek giderler konusunda seçilebilecek iki yöntem vardır.

Mükellefler gerçek veya götürü gider usulünden sadece birini seçmek mecburiyetindedir, her ikisini birden kullanmazlar.

Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, (hakları kiraya verenler hariç) kira gelirlerinden istisna tutarını düştükten sonra kalan tutarın % 15’i oranındaki götürü gideri, gerçek........

© Bodrum Gündem