Yükselen kira fiyatları, enflasyonun yükselmesinde doğrudan rol oynarken, vatandaşların temel ihtiyaçlarına erişimini de sınırlandırıyor. Bu çerçevede, Ekonomi Koordinasyon Kurulu (EKK) kira krizine karşı yeni bir sosyal konut kiralama modeli geliştirerek kalıcı çözümler üretme yoluna gidiyor.

Kirada krizin özü ve enflasyona etkisi

Kira fiyatlarının artış hızının, enflasyonun genel gerileme hızını geçmesi, piyasalarda ciddi bir maliyet baskısı oluşturuyor. Daha önce uygulanan yüzde 25 kira artış sınırı, ev sahiplerinin artan maliyetlerini karşılamada yetersiz kalınca, bu baskı kiralara yansıyor. Ev sahipleri, kayıplarını telafi etmek için kira fiyatlarını yüksek tutmaya devam ediyor ve bu da piyasalarda fiyatların dengelenmesini engelliyor. Kira baskısının ekonomik yaşamı bu denli zorlaması hem bireylerin yaşam kalitesini düşürüyor hem de hükümetin enflasyonla mücadele hedeflerine zarar veriyor.

Sosyal konut seferberliğinde kiralık modelin öne çıkması

Türkiye’de sosyal konut üretimi, uzun süredir özellikle satışa yönelik projelerle yürütülüyordu. Ancak kira piyasasındaki sorunların artması, sosyal konut politikalarının da yeniden şekillenmesini zorunlu kıldı. EKK’nın gündeme aldığı kiralık sosyal konut modeli, bu açıdan önemli bir kırılma noktası olarak değerlendirilebilir. Çünkü sosyal konutların belli bir bölümünün uygun........

© Analiz